1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
三鷹市
57.5万円/㎡
前年比+10.3%
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井の頭公園コーポラス
東京都三鷹市井の頭四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,527万円
60.4万円/㎡
1,425
2,160
2,895
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,895万円
51.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
井の頭公園コーポラス
2,380万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 41.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,380万円 | 56.9万円 | 3階 | 41.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,680万円 | 73.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/09 | 3,680万円 | 73.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | - | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,380万円 | 58.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/27 | 3,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 47.8万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,890万円 | 46.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 58.3万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,200万円 | 67.1万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 72.4万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,788万円 | 61.5万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/30 | 2,888万円 | 63.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,580万円 | 71.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 井の頭公園コーポラス 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,380万円 | 56.9万円 | 41.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/11 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 3,199万円 | 69.6万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/28 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 2,680万円 | 65.1万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | 三鷹ハイツ 三鷹市上連雀六丁目 | 三鷹駅15分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/28 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 2,080万円 | 47.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三鷹第3アパートB棟 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅20分 | 2,180万円 | 42.8万円 | 50.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/04 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/18 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 2,000万円 | 53.8万円 | 37.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三鷹吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅7分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、三鷹市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は三鷹市の平均と比較して1%割安です。