1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
三鷹市
--万円/㎡
前年比--
井の頭公園コーポラス
東京都三鷹市井の頭四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
4,116万円
70.3万円/㎡
2,859
3,697
4,535
5,374
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,535万円
63.1万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月22日
井の頭公園コーポラス
3,580万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 47.8万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,890万円 | 46.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 58.3万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,200万円 | 67.1万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 72.4万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 59.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,788万円 | 61.5万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/30 | 2,888万円 | 63.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,580万円 | 71.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 井の頭公園コーポラス 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 3,580万円 | 61.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/11 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 3,199万円 | 69.6万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/25 | 三鷹パールマンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/18 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三鷹吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅7分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、三鷹市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は三鷹市の平均と比較してNaN%割安です。